第一章 總則
第一條 為規(guī)范在北部灣產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行的資產(chǎn)交易活動(dòng)，保障交易各方的合法權(quán)益，維護(hù)北部灣產(chǎn)權(quán)交易所交易秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部第32號(hào)令）《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易操作規(guī)則》（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)規(guī)〔2025〕17號(hào)）及《廣西壯族自治區(qū)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（桂國(guó)資發(fā)〔2018〕2號(hào)）等相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則。
第二條 本規(guī)則所稱資產(chǎn)，是指法人及非法人組織、自然人所擁有的可辨認(rèn)的資產(chǎn)，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、房產(chǎn)、在建工程以及土地使用權(quán)、交通運(yùn)輸工具、物品、存貨、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等資產(chǎn)。
第三條 從事資產(chǎn)交易的各方當(dāng)事人應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，不得侵犯他人的合法權(quán)益和損害社會(huì)公共利益。交易資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)權(quán)屬清晰，不存在法律法規(guī)禁止或者限制交易的情形。已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的交易資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
第二章 轉(zhuǎn)讓委托
第四條 轉(zhuǎn)讓方通過(guò)北部灣產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)與北部灣產(chǎn)權(quán)交易所簽訂交易委托合同。
第五條 轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，應(yīng)保障對(duì)標(biāo)的具有所有權(quán)或處分權(quán)。轉(zhuǎn)讓國(guó)有資產(chǎn)的應(yīng)按相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定履行內(nèi)部決策、轉(zhuǎn)讓審批、資產(chǎn)評(píng)估及其核準(zhǔn)（備案）等前置手續(xù)。
第六條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所提交以下資料并對(duì)其真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé)。北部灣產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)轉(zhuǎn)讓方提交的材料進(jìn)行完整性與規(guī)范性審核，不符合要求的，將告知轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行調(diào)整。
（一）《轉(zhuǎn)讓信息公告》；
（二）主體資格證明文件（委托代理人的還需提交授權(quán)委托書）；
（三）資產(chǎn)權(quán)屬證明資料：
（四）資產(chǎn)涉及共有或設(shè)置其他權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)依法履行相應(yīng)的程序，并提供相關(guān)權(quán)利人明確表示認(rèn)可轉(zhuǎn)讓行為的書面材料；
（五）資產(chǎn)涉及他人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料；
（六）轉(zhuǎn)讓方為行政事業(yè)單位、國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱國(guó)有單位）的，還應(yīng)提交內(nèi)部決策、轉(zhuǎn)讓審批的請(qǐng)示、批復(fù)文件，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或其他定價(jià)依據(jù)。
（七）按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，轉(zhuǎn)讓方還須提交資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）文件；
（八）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系復(fù)雜的，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所可以要求轉(zhuǎn)讓方就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)提交法律意見書；
（九）北部灣產(chǎn)權(quán)交易所認(rèn)為需要提交的其他文件或材料。
第七條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)負(fù)有保管義務(wù)，保證資產(chǎn)從委托到交割期間不發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變。
第三章 發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息
第八條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息公告應(yīng)通過(guò)北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站對(duì)外披露，公開征集受讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)信息公告內(nèi)容的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé)，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)信息公告內(nèi)容進(jìn)行完整性與規(guī)范性審核。轉(zhuǎn)讓方與北部灣產(chǎn)權(quán)交易所雙方對(duì)公告內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，由轉(zhuǎn)讓方和北部灣產(chǎn)權(quán)交易所加蓋公章后由北部灣產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)外發(fā)布。
第九條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息披露公告，應(yīng)當(dāng)包括但不限于以下內(nèi)容：
（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況；
（二）轉(zhuǎn)讓底價(jià)、價(jià)款支付方式和期限要求、交易保證金設(shè)定等交易條件，交易保證金交納金額一般不超過(guò)轉(zhuǎn)讓底價(jià)的30%；
（三）競(jìng)價(jià)方式；
（四）資產(chǎn)展示安排；
（五）其他需要披露的事項(xiàng)。
除法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定另有要求的外，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不得對(duì)受讓方設(shè)置資格條件。
第十條 信息公告期一般不少于5個(gè)工作日。公告期以北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站發(fā)布當(dāng)日為起始日。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)的（不包括企業(yè)正常生產(chǎn)銷售的產(chǎn)品），信息公告期按如下規(guī)定執(zhí)行：
（一）轉(zhuǎn)讓底價(jià)低于100萬(wàn)元的，信息公告期不少于5個(gè)工作日；
（二）轉(zhuǎn)讓底價(jià)高于100萬(wàn)元（含）且低于1000萬(wàn)元的，信息公告期不少于10個(gè)工作日；
（三）轉(zhuǎn)讓底價(jià)高于1000萬(wàn)元（含）的，信息公告期不少于20個(gè)工作日。
轉(zhuǎn)讓方監(jiān)管部門制定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定或轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部管理規(guī)定對(duì)信息公告期有要求的，同時(shí)應(yīng)遵守其規(guī)定。
第十一條 信息公告發(fā)布期間，轉(zhuǎn)讓方不得擅自變更公告中公布的內(nèi)容。由于轉(zhuǎn)讓方原因確需變更披露內(nèi)容的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)取得轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)書面同意。公告內(nèi)容變更后，由交易所在網(wǎng)站重新發(fā)布信息披露公告，并重新計(jì)算公告時(shí)間。
由于非轉(zhuǎn)讓方原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致可能對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值判斷造成影響的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)整補(bǔ)充披露信息內(nèi)容，并相應(yīng)延長(zhǎng)信息披露時(shí)間。
第十二條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，由轉(zhuǎn)讓方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)開展資產(chǎn)評(píng)估工作，并完成資產(chǎn)評(píng)估備案或核準(zhǔn)程序。按照規(guī)定可以不進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)明確定價(jià)依據(jù)。應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓首次信息公告時(shí)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)不得低于經(jīng)備案或核準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。
第十三條 如掛牌公告期滿未征集到意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方可以按信息公告中的約定延長(zhǎng)公告期限，也可以向交易所提出申請(qǐng)降低轉(zhuǎn)讓底價(jià)、變更交易條件后重新進(jìn)行信息公告：
（一）公告內(nèi)容不變更的，轉(zhuǎn)讓方可以按信息公告中的約定延長(zhǎng)公告期限，每次延長(zhǎng)期限不少于3個(gè)工作日。未在公告中明確延長(zhǎng)時(shí)間的，公告到期后自行終結(jié)。
（二）僅調(diào)整轉(zhuǎn)讓底價(jià)后重新公告的，公告時(shí)間不少于3個(gè)工作日。屬于國(guó)有資產(chǎn)且首次信息披露轉(zhuǎn)讓底價(jià)高于1000萬(wàn)元（含）的，公告時(shí)間不少于5個(gè)工作日。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)結(jié)合標(biāo)的情況、市場(chǎng)行情等因素以階梯降價(jià)的方式降價(jià)，新的轉(zhuǎn)讓底價(jià)低于評(píng)估結(jié)果的90%時(shí)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)及后續(xù)降價(jià)幅度（比例或金額）等應(yīng)當(dāng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)。
（三）變更交易條件后重新公告的，重新公告時(shí)間按照本辦法第十條規(guī)定的信息公告期執(zhí)行。
第十四條 自首次正式披露信息公告之日起超過(guò)12個(gè)月未征集到意向受讓方，信息公告到期自動(dòng)終結(jié)，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)將該情況及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方可調(diào)整交易條件再次發(fā)布披露信息公告，屬國(guó)有資產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)重新履行資產(chǎn)評(píng)估（如需）等工作程序。
第四章 登記受讓意向
第十五條 意向受讓方在報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)承諾符合國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定的資格條件，接受公告的交易條件，并遵守北部灣產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)的交易規(guī)則，對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé)。
第十六條 意向受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓公告和北部灣產(chǎn)權(quán)交易所要求提交受讓申請(qǐng)和相關(guān)材料并交納交易保證金。未按照公告要求交納交易保證金的，視為放棄。
第十七條 轉(zhuǎn)讓信息正式披露期間，意向受讓方可以到北部灣產(chǎn)權(quán)交易所查閱資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可供公開的資料或自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地察看，查閱資料涉及轉(zhuǎn)讓方商業(yè)秘密的，意向受讓方應(yīng)當(dāng)履行保密義務(wù)。
第十八條 采取聯(lián)合受讓的，聯(lián)合受讓各方應(yīng)簽訂聯(lián)合受讓協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)，并推舉代表辦理受讓相關(guān)事宜，簽署的授權(quán)委托書中應(yīng)明確授權(quán)范圍、代理期限等內(nèi)容。
第十九條 北部灣產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的材料進(jìn)行完整性和規(guī)范性審核，通過(guò)審核的將給予意向受讓資格確認(rèn)。
第二十條 優(yōu)先權(quán)人主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)行使。
第五章 組織交易簽約
第二十一條 信息公告期滿、產(chǎn)生符合條件的意向受讓方的，由北部灣產(chǎn)權(quán)交易所按照《轉(zhuǎn)讓信息公告》及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》組織實(shí)施網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
第二十二條 至少有一個(gè)意向受讓方參與并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)的交易即視為有效。
第二十三條 競(jìng)價(jià)成交確定受讓方后，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所按照轉(zhuǎn)讓公告要求與受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》，并組織交易雙方按時(shí)簽訂《交易合同》。
第二十四條 北部灣產(chǎn)權(quán)交易所將依據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按照轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容以及交易結(jié)果等，對(duì)交易合同進(jìn)行核校。
第六章 交易資金結(jié)算
第二十五條 交易價(jià)款應(yīng)當(dāng)以人民幣計(jì)價(jià)，原則上通過(guò)北部灣產(chǎn)權(quán)交易所以貨幣進(jìn)行結(jié)算。
因特殊情況交易價(jià)款不能通過(guò)北部灣產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所提供轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)的書面意見以及受讓方的付款憑證。
第二十六條 受讓方應(yīng)當(dāng)在《交易合同》約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)款。屬于國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，交易價(jià)款原則上一次性支付到北部灣產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。一次付清確有困難的，經(jīng)國(guó)家出資企業(yè)同意，可以參照企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，采取分期付款方式，并采用有效措施確保價(jià)款按期回收。
第二十七條 北部灣產(chǎn)權(quán)交易所按照與轉(zhuǎn)讓方簽訂的委托合同約定辦理交易價(jià)款的結(jié)算。轉(zhuǎn)讓方要求交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至第三方賬戶的，應(yīng)向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所提交書面說(shuō)明。
第二十八條 交易保證金的交納、退還及處置按照《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所客戶交易保證金管理辦法（試行）》以及《轉(zhuǎn)讓信息公告》的相關(guān)約定執(zhí)行。
第二十九條 交易成交，交易雙方應(yīng)按北部灣產(chǎn)權(quán)交易所公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及事先約定的方式交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。交易雙方產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的交納是基于北部灣產(chǎn)權(quán)交易所提供交易服務(wù)的完結(jié)，不因交易雙方履約過(guò)程中發(fā)生任何變化而豁免。北部灣產(chǎn)權(quán)交易所與交易雙方另有約定的，按約定辦理。
第七章 出具交易憑證
第三十條 交易雙方簽訂《交易合同》并經(jīng)北部灣產(chǎn)權(quán)交易所核校，受讓方在約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)款至北部灣產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算專用賬戶且交易雙方付清交易服務(wù)費(fèi)后，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)向交易雙方出具交易憑證。
第三十一條 交易價(jià)款不通過(guò)北部灣產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算的，轉(zhuǎn)讓方須向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所提交轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)的書面意見和受讓方的付款憑證后方可出具交易憑證。
第三十二條 采取一次性付款方式結(jié)算成交價(jià)款的，受讓方付清成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證；采取分期付款方式結(jié)算成交價(jià)款的，受讓方付清首期成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所可以出具交易憑證。
第三十三條 企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查、公平競(jìng)爭(zhēng)審查、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、國(guó)有劃撥土地使用權(quán)、探礦權(quán)和采礦權(quán)、反洗錢及外匯管理審查等情形，需經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的，交易各方應(yīng)當(dāng)將交易合同及相關(guān)材料報(bào)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。
第三十四條 北部灣產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證后，將通過(guò)網(wǎng)站對(duì)外發(fā)布成交公告，公告內(nèi)容包括交易標(biāo)的名稱、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估結(jié)果、轉(zhuǎn)讓底價(jià)、交易價(jià)格等內(nèi)容，公告期不少于5個(gè)工作日。
第三十五條 交易雙方應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)交易合同或其他成交確認(rèn)文件的約定，及時(shí)完成標(biāo)的資產(chǎn)的交付工作。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移需進(jìn)行變更登記的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理變更登記手續(xù)。
第八章 附 則
第三十六條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，涉及交易中止、終結(jié)、恢復(fù)等情形，按照《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所中止、終結(jié)、恢復(fù)交易操作細(xì)則》執(zhí)行。
第三十七條 資產(chǎn)交易雙方及相關(guān)第三方在交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解，按照《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所爭(zhēng)議糾紛調(diào)解機(jī)制》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。交易爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商或者調(diào)解未能解決的，當(dāng)事人可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
第三十八條 資產(chǎn)交易過(guò)程中禁止下列行為：
（一）擾亂交易秩序的；
（二）以權(quán)屬不清、權(quán)屬有瑕疵或者存在權(quán)屬糾紛的資產(chǎn)進(jìn)行交易的；
（三）采取欺詐、脅迫、隱瞞信息、惡意串通等手段，妨礙公平交易的；
（四）轉(zhuǎn)讓方提供虛假資料、隱瞞重大事項(xiàng)的；
（五）意向受讓方在參與受讓的過(guò)程中存在違反規(guī)定或約定，弄虛作假，惡意串通，對(duì)轉(zhuǎn)讓方、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所工作人員或其他相關(guān)人員施加影響，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，惡意串通壓低價(jià)格，擾亂競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)正常秩序，影響競(jìng)價(jià)活動(dòng)公正性的；
（八）交易雙方違反本規(guī)則自行交易的；
（九）法律法規(guī)及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所禁止的其他行為。
交易各方違反規(guī)定出現(xiàn)上述禁止行為的，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所可視具體情況作出中止或者終結(jié)交易的決定，并有權(quán)將過(guò)錯(cuò)方列入黑名單，禁止其參加在北部灣產(chǎn)權(quán)交易所掛牌的所有項(xiàng)目。過(guò)錯(cuò)方因上述行為造成他方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十九條 國(guó)家法律、法規(guī)及政府相關(guān)部門對(duì)資產(chǎn)交易有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
第四十條 本規(guī)則未盡事宜，按照北部灣產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)則或其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十一條 本規(guī)則的解釋權(quán)和修訂權(quán)屬于北部灣產(chǎn)權(quán)交易所。
第四十二條 本規(guī)則自頒布之日起施行，原2024年11月8日印發(fā)實(shí)施的《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易規(guī)則》（桂產(chǎn)權(quán)發(fā)〔2024〕101號(hào)）同時(shí)廢止。
